東急livable

Toward a Beautiful Age - The Tokyu Group

房地產專業服務

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  • 我們的目標
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  • 東急Livable的業績
  • 選擇東急Livable的理由
  • 尋找用於投資的房產
  • 購買流程
  • 日本房地產所需稅金
  • 常見問題

表敬 致各位海外人士

我們東急Livable解決方案事業部的服務是通過房地產的買賣、資源利用、協助企業解決經營課題、促進事業的發展的服務。這項事業真正作爲專業部門開始的背景,在於作爲房地產流通行業的先驅企業我司培養的關於房地產流動化的豐富經驗與社會的需求。我們在對應各種領域的需求的過程中不斷擴大事業領域,並調整組織結構,得益擴充壯大。爲了能夠提供高質量的提案及解決方案,我們持續致力於能力開發與業務改革,不斷提高客戶的信賴。房地產買賣越來越複雜化並且國際化,這就要求我們發揮對於房地產的動向分析、預測的作用。每天在房地產的最前綫,接觸各種各樣的需求及龐大的信息量的我們,是站在可以直接傾聽日本房地產市場的聲音的立場的。我們一定要高效地利用寶貴的位置而得到的信息,積極地提供給客戶,並進行提案。

東急livable株式會社 董事 專務執行董事,solution事業本部,總部長 北川 登士彦
東急livable株式會社
董事 專務執行董事,solution事業本部,總部長
北川 登士彦

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我們的目標

做房地產迎賓員

我們認爲要提供"超越期待的更高水平的讓顧客滿意",必須要具有"七個素質"。於是,具備所有這些素質的我們將這個形象命名為"房地產迎賓員"。
希望通過實現關於房地產的多樣需求,提供給顧客滿意和感動,我們每位員工都致力於做"房地產迎賓員",力爭將"七個素質"更加提高。


作為日本房地產投資的視窗

东急Livable為成為各位海外投資者購買日本房地產的視窗,以提供高品質的服務為目標。
鑒於各位海外投資者難以獲取日本房地產資訊,我們特別致力於定期傳達這些資訊。
2011年3月東日本大地震災難後,我們參加了海外舉辦的房地產學術研究會和論壇,傳達了現在日本房地產市場的正確動態。
而且,我司官網主頁上每個季度都總結日本主要城市房地產的價格・租金的推移以及議題等並編制成報告(Solution Market Report)發佈。
(※本報告提供英文版和日文版。)

房地產迎賓員 七個素質|專業性 接待能力 講人情 高水平 機動應變能力 先行一步 提案能力

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東急Livable

針對各位關於房地產的課題,我們作為綜合房地產流通企業通過多樣化的服務提供解決方案方案。

東急Livable以四大事業即地域密集開展銷售的"買賣仲介",進行事業用・投資用房地產買賣仲介的"房地產Solution(解決方案)",涵蓋從租賃房產的開發支援業務到租賃仲介以及代理公司宿舍管理而開展綜合業務的"租賃",以及進行以東急集團各公司為首的房地產相關企業的新建房產的信託銷售的"銷售信託"為支柱開展綜合房地產流通產業。

Solution(解決方案)事業總部針對日本國內外的各位投資家,提供投資用房地產的仲介服務。經營的房產涉及日本全國住宅、辦公室、物流設施、土地、戶建(獨戶建築)、度假、酒店、工廠、療養所等多個領域。
而且,Solution(解決方案)事業總部不僅僅局限于提供仲介服務,還與集團公司及外部專家合作,具備房地產購買後的管理以及納稅支援等能使各位海外投資者放心投資的體系。

東急Livable網路

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東急Livable的業績

選擇具有全國規模網路與豐富業績的東急Livable,一定能找到確切的答案。

取得業績
資產評定   4,194件
銷售受理件數 2,070件
買賣仲介件數  682件

上面及右圖内的数字是solution事業本部的業績。

這是2010年度(2010年4月 - 2011年3月)銷售活動的業績

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選擇東急Livable的理由

  • 經營從北海道至沖繩覆蓋日本全國的房地產。
    與各地方的房地產公司聯網,地方房產也請委託我們處理。
  • 2000年涉足房地產領域以來,在日本房地產業界充當先驅參加了很多交易。因此,被任命為官方機關的銷售顧問等,成長為深受眾多顧客信賴的公司。現在我們有效運用培育起來的技能,每年進行約700件的買賣仲介活動。
  • 從一般事業公司及REIT・投資基金、律師、開發商、政府機構等多種途徑獲取資訊,具有住宅、辦公室、物流設施、土地、戶建(獨戶建築)、度假、酒店、工廠、療養所等範圍廣泛的一系列資訊。
  • Solution(解決方案)事業總部是在超過100名的銷售部隊中集中具有高度專業性的調查・評估部門而形成的一個部門,為各位投資者簽訂圓滿的合同提供支持。而且具有能夠一次性提供房產交付後的管理以及納稅服務等房地產相關的不可缺的服務體系。

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尋找用於投資的房產

日本房地產的購買手冊
這是東急Livable Solution(解決方案)事業總部擁有的用於投資的房產資訊。
但是刊登的資訊只是我司擁有的房產資訊極少的一部分。關於未刊登的房產資訊,敬請直接垂詢。

到介紹房地產的網頁去

※這裡為日語版的資訊。

辦公用房的介紹在這裡
電話咨詢在這裡 +81-3-6895-0149 [營業時間] 9:00 - 17:30(日本時間)[休息日] 每週星期六、星期日、節日 網上資訊在這裡 咨询方式

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日本房地產導購

購買流程

按照"資金規劃、資訊収集、實地確認、簽訂房地產買賣合同、 結算(剩餘款項的支付・房產的交付)、購買後"這六個流程介紹購買日本房地產的步驟。

購買流程 點擊查看詳細內容
  • 資金計畫
  • 資訊收集
  • 實地確認
  • 不動產買賣合同
  • 結算
  • 購買後

※請點擊各個STEP(步驟),閲覽詳細信息。

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日本房地產所需稅金

介紹從國外購買日本房地產時關於"稅金"的有用知識。
挑選購買房地產時有哪些稅金並將詳細資訊傳達給顧客。

日本房地產稅金 點擊查看詳細內容

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常見問題

回答諸如簽證及貸款、房地產管理、建築面積的區別等
各位海外顧客經常提及的關於日本房地產的問題。

常見問題 點擊查看詳細內容

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東急Livable網站鏈接

日本語網站

【東急Livable Solution(解決方案)事業總部網頁】

※無中文諮詢的應對。中文諮詢,請點擊此處。

英語網站

【東急Livable Solution(解決方案)事業總部網頁】

※無中文諮詢的應對。中文諮詢,請點擊此處。

電話咨詢在這裡 +81-3-6895-0149 [營業時間] 9:00 - 17:30(日本時間)[休息日] 每週星期六、星期日、節日 網上資訊在這裡 咨询方式

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※在本網站上記載的內容是旨在提供有關日本的房地產買賣的一般信息的參考文獻,並非用於勸誘、推薦等進行房地產買賣的內容。另外,基於該內容進行房地產買賣的一切利潤、損失, 均歸屬於客戶自身,本公司對其恕不承擔一切責任。敬請由客戶本人進行有關房地產買賣的最終判斷。另外,未經許可,本頁上記載的內容禁止複製、轉發、引用。