賃貸ビルの運営管理には、テナント募集から賃料の請求・徴収、テナントからの要望・苦情処理など煩雑な業務が伴います。これらの煩雑な業務をオーナー様に代わって東急リバブルがお引き受けするのが「ビル（一棟）運営代行サービス」です。

オーナー様の賃貸業務を全面的にサポートする東急リバブルのビル（一棟）運営代行サービス内容をご紹介いたします。

1. 募集業務
   市場に密着した情報や東急リバブルに蓄積された過去の実績データから賃貸条件のご提案、設定した賃貸条件に合わせ、直営店がテナントの募集からテナント審査を行います。
2. 契約業務
   テナントとの賃貸借契約締結業務や引渡し、賃貸契約の更新の際は、豊富な取引事例と専門知識に基づき、賃料改定交渉を実施いたします。
3. 解約業務
   テナントとの解約に伴う連絡調整、原状回復のための協議・退去立会、敷金の精算を行います。
4. 収納業務
   テナントに対する賃料等の徴収や未収金がある場合は督促を行います。また、収納業務については、その結果についてビルオーナー様への精算報告書作成を行います。
5. テナント管理業務
   建物・設備等についての苦情などへの対応／改装工事の手配・調整／オーナー様とテナント間の連絡調整を行います。